Analista de Legalização Sênior

Somos uma construtora e incorporadora com 21 anos de história, movida pelo compromisso de transformar sonhos em realidade. Valorizamos as pessoas acima de tudo, promovendo um ambiente acolhedor e de bem-estar para nossos colaboradores, onde a união e respeito são pilares fundamentais.Acreditamos que, ao realizar os sonhos de nossos clientes, contribuímos para um mundo melhor, um lar e um sorriso de cada vez.Deu Match? Então junte-se a nós nessa missão!Se você tem paixão por organização, conhece bem os caminhos da legalização de empreendimentos e quer fazer parte de uma construtora que valoriza a excelência e o trabalho em equipe, esta vaga é você!

Responsabilidades e atribuições

Apoiar e acompanhar os processos

de legalização de empreendimentos imobiliários de padrão econômico, garantindo

o cumprimento das exigências legais, normativas urbanísticas e ambientais junto

aos órgãos públicos e concessionárias. Atua desde a fase de viabilidade até a

entrega do empreendimento, com foco em projetos financiados por programas

habitacionais (como o Minha Casa Minha Vida / Minha Casa Verde e Amarela) e

Loteamentos.

Principais responsabilidades:

Providenciar e organizar a

documentação necessária para aprovação e regularização de empreendimentos

imobiliários de padrão econômico.Acompanhar processos de aprovação

e licenciamento junto a órgãos públicos (Prefeitura, GRAPROHAB, cartórios,

concessionárias de energia, saneamento, Corpo de Bombeiros, entre outros).Preencher e protocolar documentos

para consultas de viabilidade e declarações exigidas por órgãos como PMSP e

concessionárias.Elaborar documentação para

protocolo em processos de dispensa de GRAPROHAB.Atuar no registro de

incorporações, averbações de construção e instituição de condomínio junto ao

Cartório de Registro de Imóveis.Apoiar na conferência de

documentos e elaboração de peças para obtenção de financiamento bancário (ex:

Caixa Econômica Federal), incluindo instrumentos para o Registro de

Incorporação.Acompanhar e manter atualizados

os cronogramas de legalização e desembolsos contratuais, alinhando-os com o

andamento das obras.Solicitar orçamentos e gerenciar

prestadores de serviço envolvidos nas etapas de legalização (ex: EVTL,

levantamento topográfico, consultoria ambiental e de infraestrutura).Efetuar lançamentos de pagamentos

de terceiros no sistema Sienge.Apoiar nos processos de aprovação

de projetos na PMSP e nos trâmites junto ao Cartório de Imóveis.Atuar como elo de comunicação

entre as áreas internas (engenharia, incorporação, jurídico, comercial) e os

agentes externos (consultores, despachantes e órgãos públicos).Colaborar na resolução de

pendências técnicas e documentais para viabilizar a comercialização e a entrega

das unidades.

Requisitos e qualificações

Formação Arquitetura ou

Engenharia Civil.Experiência prévia com

regularização de empreendimentos residenciais, preferencialmente de padrão

econômico.Conhecimento em legislação

urbanística, registro de imóveis e processos de aprovação municipal.

Diferenciais:

Experiencia em Incorporação

Imobiliária de Empreendimentos do Seguimento Econômico – Minha Casa Minha Vida Experiencia em Aprovação de

LoteamentoConhecimento em legislação

aprovação de projetos e Concessionárias

Conhecimento em processo de

financiamento bancário

Conhecimento em sistema Sienge e

Asana

Domínio de AutoCad 2D.

Informações adicionais

Modelo de trabalho híbrido (4 dias presenciais x 1 dia de Home)Horário flexívelAjuda de Custo no valor cartão flexível de R$1.100,00 (Podendo ser utilizado para alimentação, refeição, mobilidade, saúde e cultura)13º NotaRecesso RemuneradoDay off de aniversárioTotal PassPlano de Incentivo Educacional (Graduação, Pós-graduação, MBA, Técnico, Especialização, Cursos livres, Workshops e etc)Modelo de contratação PJ