GERENTE GERAL DE OBRAS

Gerencia, controla e acompanha a execução das obras sob sua gestão, conforme cronograma físico/financeiro e garante a qualidade esperada para o empreendimento

Analisa a técnica executiva a ser utilizada, define cronograma, orçamento e estratégia de obra

Propõe melhorias para o projeto

Dimensiona as equipes e equipamentos necessários à execução

Garante atendimento às normas de segurança do trabalho e legislação.

Responsabilidades e atribuições

▪ Realizar análise crítica dos projetos executivos, projetos de prefeitura e documentação legal, a fim dedefinir a melhor técnica construtiva e logística para obra.▪ Dimensionar e gerir a equipe das obras, garantindo a otimização de recursos humanos nas obras paraque se tenha o melhor desempenho e resultados

▪ Avaliar periodicamente equipe, utilizando ferramentas internas e feedback, garantindo máximaperformance e desenvolvimento de todos os colaboradores sob sua gestão.▪ Garantir alto nível de motivação e engajamento de sua equipe, buscando formas de qualificação eaumento da capacidade técnica dos colaboradores, a fim de atingir maior desempenho possível.▪ Validar o orçamento inicial da obra junto a equipe responsável, garantindo junto à área técnica queos quantitativos e preços unitários estejam de acordo com os projetos executivos.▪ Aprovar projeto de logística das obras sob sua gestão, analisando todas as interferências e garantindomelhor aproveitamento do canteiro.▪ Validar o Plano de Qualidade da Obra, conforme exposto no documento BPQP-H, para que se possaatingir a qualidade planejada.▪ Validar o fluxo de atividades nas obras (Macro-Fluxo), analisando a ordem de execução das atividadefase a fase para que possa realizar na sequência adequada.▪ Aprovar as Ordens de Compra e Quadros de concorrência feitos pelas obras, utilizando sistema ERPda empresa, para contratação de fornecedores e materiais.▪ Orientar tecnicamente à equipe, em visitas periódicas às obras, garantindo execução conformepadrões de qualidade exigidos pela empresa, visando atendimento ao cronograma e controle decustos.▪ Apresentar resultados das obras à Diretoria, contendo informações sobre andamento físico, valoresgastos, aditivos gerados e notas das auditorias internas, utilizando o relatório gerencial da obra.▪ Justificar para a Diretoria os aditivos gerados nas obras sob sua gestão, informando a causa e quaistratativas estão sendo adotadas.▪ Garantir a interface com as demais áreas da empresa, facilitando a comunicação entre a obra e asáreas internas.▪ Participar das reuniões de início de obra, promovido pela área de Planejamento, informando adiretoria sobre andamento físico e apresentando curva de desembolso de caixa proposto.▪ Acompanhar processos junto às concessionárias, corpo de bombeiros e prefeitura, garantindo quetoda documentação necessária para habite-se esteja disponível em tempo hábil para liberação daAssembleia Geral de Instalação do condomínio.▪Acompanhar avaliações mensais das obras, visando atingimento das metas anuais propostas,solicitando correções quando necessário.▪ Fazer apresentação da obra para a área comercial, informando sobre datas importantes,particularidades das obras e demais informações pertinentes, garantindo melhor atendimento aosclientes.▪ Participar das reuniões de planejamento, utilizando de sua experiência para propor soluções pararedução dos prazos. Propor planos de ação para recuperação de atrasos.▪ Participar das reuniões de fechamento de contratos, promovida pela área de suprimentos, garantindocorreta definição de escopo e entendimento dos projetos, prevenindo problemas futuros e,consequentemente, atrasos e aumentos de custo.▪ Participar do comitê de retroalimentação trazendo informações de suas obras e de experiênciasprofissionais anteriores que possam servir de lições aprendidas e melhorar os processos da empresa.▪ Promover a troca de experiência entre as obras e áreas, disseminando as melhores práticas de gestão,produção e controle, buscando sempre a excelência.▪ Auxiliar as obras e Suprimentos na gestão dos contratos dos fornecedores.▪ Opinar nas avaliações dos fornecedores, trazendo informações sobre suas obras.▪ Montar cronograma de entrega de unidades aos clientes, garantindo que as premissas adotadas pelaempresa sejam seguidas.▪ Participar das definições das personalizações com seu aval técnico para minimizar problemas futuros.▪ Fomentar a interface junto a todas as áreas internas e prestadores de serviço, envolvidas nas etapas deprojetos pertinentes, garantindo acuracidade, identificação de adequações, cumprimento de prazo,qualidade e melhoria continua dos processos e relações.▪ Realizar reuniões semanais junto a sua coordenação, para alinhamento do cronograma dos projetos,feedbacks gerais para equipe, distribuir atividades para semana, levantar treinamento e necessidades,visando capacitação, desenvolvimento e melhoria continua e alcance de resultados.▪ Realizar o planejamento estratégico da área anualmente, antecipando e mitigando problemas nosprocessos, a fim de corrigi-los, racionalizando custos e melhoria continua.▪ Elaborar e definir os indicadores da área, levantando analises relevantes para mensuração deresultados e metas, a fim de melhorar performance.▪ Realizar apresentação mensal de resultados da área para diretoria, identificando Gaps e propondoplanos de ação para mitiga-los.▪ Garantir a gestão de pessoas, levantando necessidades de treinamento e capacitação, rotinas diárias,avaliação de desempenho, feedbacks, afim de manter a equipe motivada, em desenvolvimento eaderente a missão, visão, valores e cultura corporativa.▪ Aplicar e fazer cumprir as Políticas, Diretrizes e Programas de Gestão de Pessoas.▪ Zelar pelo patrimônio da empresa, pela confidencialidade de informações, de projetos e de decisõesestratégicas, prevenindo riscos de qualquer natureza e mitigando seus efeitos.▪ Executar outras tarefas correlatas ao cargo, conforme solicitação do superior imediato

Requisitos e qualificações

Formação Acadêmica Desejável: Ensino Superior Completo em Engenharia Civil Categoria Profissional: CREA ativo Experiência Desejável: Experiência na execução de obras do programa de habitação econômica e mínimo de 3 (três) anos na função de analista de produção sênior ou de Engenheiro (a) Civil.Conhecimento em Normas Técnicas (especificas) e Normas de Segurança (específicas) Conhecimento no Pacote office Habilidade de negociação